本庄市児玉町児玉　メゾネット賃貸　★ラフィネ３★完成！

堂々完成です！

大好評につき満室となった、本庄市児玉町児玉のラフィネ２のすぐ隣に、ラフィネ３が誕生いたしました！！

当社が自信を持っておすすめする、総タイル張り、１Ｆ２Ｆを使えるメゾネットタイプの賃貸住宅です。

まずは外観を・・・↓↓↓

完成直前の画像ですので、右端にチラッとパワーショベルが・・・

それはさておき内部の画像もご覧ください！

こちらはリビングですねぇ
ドッグスルーもついてます

使いやすいキッチンです
ゴミ捨てに便利な勝手口もついてます

お風呂もぴかぴかです！新築ですから

実は大好評につき残り１室のみの募集です。
完成前にほぼ満室になってしまいました

まだ間に合うかも知れませんので、ご興味がおありの方は取り急ぎご連絡くださいませ。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております

★大好評！★川越市下広谷６区画売地・残り４区画です！

先日ご紹介しました、川越市下広谷６区画の売地ですが・・・

ご好評につき、残り４区画です！！

売却済みの区画は下の図面をご参照ください。

まだまだ両面道路の区画が残っておりますので、広い敷地をお探しの方は是非ご検討ください。

下記が区画１のご紹介になります。

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp?firm_side_firm_id=086201&sc_property_full_id=100005360504158504158&no_return=1&sc_kind_class_hidden=land

区画１は１３００万円
区画５は１２００万円
その他区画は１２５０万円での販売です。

売主につき手数料不要！！

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

リフォーム済み投資物件！「川越市天沼新田一棟売りアパート」

平成２１年９月現在満室！

鉄骨作りで耐久性もあり、屋根・外壁もリフォーム済みで見た目もきれいです！

まずは物件の画像を・・・↓↓↓

とてもきれいになっていますよ～

気になる利回りですが「１１．６％」となっております。

あれ？いまいちじゃない？・・・と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、リフォームが終わっていること・現在満室であることを考えれば、初期費用がかなり抑えられ、実質１４％１５％の利回り物件を初期購入するよりもおすすめできる物件かと思います。

間取りは・「３ＬＤＫ×１　２ＤＫ×６」となっております。

現在は満室ですが、将来的に３ＬＤＫに自分で住み、管理をしながら生活をする・・・といったこともできる物件です。

価格から見ても、すこし条件のいい新築住宅と変わらないくらいの価格です。
投資であると同時に、将来の自分の家としてもぜひお考えください。

鶴ヶ島駅徒歩１２分ですので、生活にも通勤にも便利な立地です。

物件の詳細は下記のアドレスからどうぞ！

http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/78530005105/

ご不明な点はお気軽にご連絡ください

川越市下広谷全６区画分譲地！すべて角地＆両面道路です！

とうとう発売です！

川越市下広谷に全６区画、全て６０坪以上、全て角地ｏｒ両面道路という当社一押しの売地が販売開始いたしました！！

価格帯は１２００万円～１３００万円と周辺の相場とお比べいただいてもご納得いただける価格となっております。

これを書いている８月９日現在ではまだ普通の更地状態ですので、現地をご覧いただいてもよくわからないかもしれませんので、下記図面をご参照ください。

区割りや面積、価格なども記載されております。
その他、ご不明な点やご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。

一応現状の画像もご覧ください↓↓↓

これから道路や区画割りの造成工事を行います。
乞うご期待です！！

お問い合わせは下記の物件ご紹介ページよりどうぞ

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp/sc_kind_class_hidden=none/firm_side_firm_id=086201/no_return=2/sc_property_full_id=100005360504158504158

お問い合わせお待ちしております

新築！児玉町賃貸情報！家庭菜園つきテラスハウス！

ちょっとした家庭菜園をやりたいけど、賃貸だから出来ない・・・
近くに場所がない・・・

という声に応えるかのように、無償で使える家庭菜園つきの賃貸物件が誕生しました！

しかもテラスハウスなので、１Ｆと２Ｆが自分のお部屋なので２Ｆからの騒音や１Ｆへの振動の気遣い無く生活できます。

さらに駐車場は１台分無償です！
２台契約も可能です！（その場合は１台２０００円になります）

敷地も広々としていますので日当たりは文句なしですよ～↓↓

少しゆがんで見えるのは、パノラマレンズで撮影しているからです
建物はまったく問題ございません

そしてこちらが家庭菜園です↓↓

こちらもパノラマレンズ使用です
家庭菜園はご利用いただかなくても、まったくもんだいありません。
今の時期でしたら、きゅうりやナスがいいですねぇ

新築ですので、建物の内容にも自信ありです！↓↓

レンジフードにガスコンロ標準設置です。
リビングには愛犬・愛猫用のペットスルーもありますよ～

居室には全てペアガラスを使用、モニター付インターホン・追炊機能付ユニットバス・各室照明器具は設置済みです。

是非現地をご覧ください！
詳細は下記アドレスからどうぞ

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/rent/detail.jsp/sc_kind_class_hidden=none/firm_side_firm_id=086201/no_return=2/sc_property_full_id=100005360003724003724

お部屋の空き状況につきましては、お気軽にお尋ねください。

価格で勝負！都市計画法３４条１２号該当地特集！川越笠幡・鶴ヶ島市上広谷

梅雨もあけて建築にはもってこい！？

そんなわけで条件はありますが、価格は安い、都市計画法第３４条１２号該当地特集です！！

なぜに安いのか？

それは住宅建築には制限があるからです。

その条件とは・・・

該当する土地のある市町村、もしくは隣接する市町村の市街化調整区域に、２０年以上お暮らしになっている方、もしくはそのような６親等以内のご親族の方がいらっしゃる方、という条件になります。

少し難しいですが・・・

簡単に言うと、田舎の方に住んでいる親戚の方がいると該当する可能性大です。

該当すると下記のような物件をご紹介できますよ～

南６．２ｍ道路の整形地！交通量も少なくおすすめの物件です！
ただし、あくまでも都市計画法第３４条１２号・・・
上記の条件をパスすることが不可欠となります。
さらに、ご購入いただいてもすぐに建築！とはいきません。
もともとは建築してはいけない土地を特例扱いで建築するため、面倒なお役所手続きもございます。
こちらの手続きは当社がお手伝いいたしますので、ご本人様でないと取れない書類などをご用意いただくくらいで、建築までのお手続きをやらせていただきます。

さらにもう一件ご紹介です。

こちらの土地は、鶴ヶ島市上広谷です。

なんと若葉駅まで徒歩１３分！
ついでに鶴ケ島駅も徒歩１６分とかなりの好立地です。

さらに面積は１１２坪！
接道する道路は７ｍの東道路で交通量は余りありません。
周囲は静かな環境でかなりのおすすめ物件です！

詳細は下記アドレスからどうぞ

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp?firm_side_firm_id=086201&sc_property_full_id=100005360504075504075&no_return=1&sc_kind_class_hidden=land

笠幡の詳細は下記アドレスから

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp?firm_side_firm_id=086201&sc_property_full_id=100005360504076504076&no_return=1&sc_kind_class_hidden=land

気になった方は、是非ご両親様やご親類の方に聞いてみてください

ご不明な点は、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい

リフォーム完了！川越市小堤　中古マンション９５０万円！

景観の良い物件をお探しの方、リフォーム済みですぐお住いになれる物件をお探しの方におすすめの中古マンションです！

何といっても景観が良い！

こちらをご覧下さい・・・↓↓

すばらしい眺めです

少しうっすらですが富士山も・・・↓↓

天気によってはくっきりと見えますよ～

リフォーム済みの建物内部もおすすめです！↓↓

内装ぴかぴかです！

詳しい情報は下記アドレスよりご覧下さいませ。
ご見学はいつでもお気軽にお問い合わせ下さい

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp?firm_side_firm_id=086201&sc_property_full_id=100005360503400503400&no_return=1&sc_kind_class_hidden=mansion_s

完成！川越市寿町オール電化新築住宅！現地販売会開催！

６月２７日・２８日　現地販売会開催決定！

堂々完成です！

オール電化にエコキュートを設置した、エコな新築住宅です！

内装も綺麗に仕上げましたよ～

フローリングは光沢のある白を基調とした内装です。

和室は掘りごたつを設置！板の間もあり和の雰囲気たっぷりです

詳細はこちらです↓↓

 http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp?firm_side_firm_id=086201&sc_property_full_id=100005360503580503580&no_return=1&sc_kind_class_hidden=house_s

皆様のお越しを、心よりお待ちしております！

鶴ヶ島市市民ゴルフ大会に出場しました。

先日鶴ヶ島市の市民ゴルフ大会が「石坂ゴルフクラブ」で開催されました。
この大会は「鶴ヶ島市体育協会」の一部でもある鶴ヶ島市ゴルフ協会が主催する大会です。
この大会は非常に人気も高く、出場希望者は沢山いらっしやるのですが、「石坂ゴルフクラブ」
は殆ど定休がありませんので一般のお客様も多く、ゴルフ協会が確保した枠は２０組程度で
約８０人程の選手に依って競技が行なわれました。

当日は、天気予報が伝えていた３０度前後の気温予報が少し外れ２５度前後と曇り空
のベストコンディションの一日でした。
当日の競技は６月１５日に開催される「埼玉県市町村対抗ゴルフ選手権」
への出場選手の選考も少し視野に入ってくる競技とあって、鶴ヶ島市では
有名なゴルフアーが勢ぞろいしました。

当日のピンの位置が、大雨を予想でもしたのか？と思えるような面白い場所に切ってあり
各選手がパットにはてこずって居りました。
競技の舞台となった「石坂ゴルフクラブ」はとても綺麗に整備されていて、レギュラーティー
からのティーショットだとパーオンは比較的簡単に出来るコースです。

特徴は、大きなワングリーンで、殆どのホールが２段～３段に波打っており、パターの距離感
とライン出しが難しくてプレーしてはとても楽しいグリーンです。

「市町村対抗ゴルフ選手権」に毎年出場している常連さんもこのグリーンにはかなり
てこずった様子で「ベスグロス」が７８回で２位以下はすべて８０台のスコアでした。
結局、集計スコアを見ると市町村対抗選手権の常連さんたちが上位を占めており
人選に間違いないことを証明しておりました。

僕のご主人様も午前中は前夜の「ドンちゃん騒ぎ」の影響が残っており、４３回
という取り返しの付かないようなスコアになっておりましたが、お昼ご飯を食べてからは
アルコールも抜けたらしく、３７回で回り、結局グロス８０回で終了しました。

この大会前にお友達に進められたドライバーのリシャフトがまずまずの様子で次回からの
ドライビングが楽しみになってきたようです。

ゲストにｹｲﾝ・コスギを迎えてセンチュリー２１首都圏大会を行ないました

皆さんこんにちは、先週センチュリー２１の首都圏の加盟店のオーナーさん達の第１回
ゴルフコンペが開催され、ゲストにｹｲﾝ・コスギさんやテレビ局・広告代理店の皆様が参加
されました。
ｹｲﾝ・コスギのティーショットの時は沢山のギャラリーが集まって大騒ぎでしたが、さすがは
映画スターですね、第一打は全く動じることも無く、フェアーウエイを綺麗に捉え、
約２７０ヤード程のビッグドライブを記録しました。
その後も、ティーショットは正確に２７０ヤード前後をマークし、ゴルフプレーヤーとしても
ポテンシャルの高さをアピールしました。
結果的にスコアは９０台の様子でしたが、小技を磨けばトップアマチュアになれる
資質を持っていました。
　体格は今時の若者には珍しくない程度で１７５センチ前後？でどちらかと言えば
細身に見えるほどの引き締まった体格なので、普段からよくトレーニングを重ねて
居るのでしょう。
大会会場は、多摩川の丘陵にある「よみうりカントリークラブ」で広くて余り長くない
整備された綺麗なコースでした。
少しコースが判っていれば、かなり良いスコアが出せるコースです。
コンペが終わってから、所属女子プロ６～７名による無料診断が有り、大勢の
プレーヤーが自分のフォームの修正や基本を教わりました。
矢張り、アマチュアは自分で勝手にフォームをいじくってボールをコントロール
しているので、プロの見ていただくとかなり修正点が多く見つかるようです。
一番多く指摘されるのが、素振りと本番のスィングの差です、目の前にボールが
無いときは、皆さんとても良い素振りをされるのですが、一度ボールが目の前に有ると
どうして？と頭をかしげる位スィングが変ってしまいます。
原因は、自分自身が判っている通りで「飛ばそう・・・とかピンに寄せよう・・・」との
想いが強すぎて体が動きすぎているようです。
　ボールに強い前進力を与える為には、当然強いインパクトも必要ですが一般的に
力んでスィングをするとクラブの芯に当てることが難しく、結果として余り思ったほど飛ばない
ショットになるようです。
　ボールを目の前にして、軽く振る・・・などと言うのは簡単ですが実行するのは至難の業
です。
強く打ちたい・・・と思う欲望に勝つためには「綺麗なスィングをしよう・・・」と思うしかありません
そのことだけを強く思い続けて、先ず軽く打つ練習を繰り返し練習することが大切です。
これがキチンと出来るようになれば「そんなに強く叩かなくても結構飛ぶな・・・」と思える
ようになってきます。
これを繰り返している内に、スィングに無駄な動きが無くなり、球筋が良くなってきます。
我々アマチュアはミスるのが当たり前なのでミスショットに一喜一憂する事は有りませんが
少しでもミスを少なくしたいのも事実ですから、１０回に一回の飛距離自慢よりどれだけ
スムースなスィングが続くか？に意識を変えてゆきましょう。
スィングが出来るか？に