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「鶴ヶ島市松ヶ丘五丁目」に中古戸建が出ました!!

2009/11/29 (日) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

あまり物件が出ない、「鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目」に中古住宅が新たに販売となりました!:hakusyu:

インフォメーション関係は販売用図面をご覧ください・・・↓↓↓

続きまして物件の画像です↓↓↓

建物はまだまだきれいですよ~:crown:

こちらの物件は、生活環境がとても整っているのが最大のおすすめポイントです。

スーパー、ドラッグストア、郵便局、バス停、大きな公園など全て徒歩5分以内!:cat_5:

区画整理地内なので、きれいな街並みですよ~:wa-i:

ご見学はお気軽にどうぞ!:welcome1:

みなさまのお問い合わせを、スタッフ一同お待ちしております。:b_body_jump:

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センチュリー21 アパマン住建㈱ 
〒350-2204
埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘875-1
℡049-271-0021 fax049-271-2111 
定休日:毎週水曜日      
http://www.apaman-sogo.co.jp/
E-Mail:baibai@apaman-sogo.co.jp
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やってしまいました!へぼゴルフ日記

2009/11/28 (土) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

昨日、ある12組ほどのコンペにださせて頂きました。
会場は「越生ゴルフクラブ」遅い組のスタートでしたので体は暖まりスタート前には
上着を脱いで気合充分でした。

インコースからの出だしのロングホールは平均的なパーオン・バーディー逃がしのパーでしたが、次のショートホールで早くも波乱が起きました。:kaminari:

お一人が風邪の為欠席され、私達のパーティーは3名になってしまい、結果的には常に「待ち・待ち」ゴルフであったとは云え、そんなに慌てる必要は無いにも拘わらず
大急ぎでスィングした結果、ハーフトップで右に出してしまい、セカンドの窪みの中
からのショットが又ハーフトップしてしまいグリーン奥のバンカーへ・・・!
結果は、3オン2パットのダボでした。:ga-n:

次のホールは約420ヤードと長めのミドルでティーショットはまずまずで、セカンド6番
アイアンでのショットが「ピン筋」では有りましたが当然大きく、約8ヤードも奥に付けて
しまいました、それでもラッキーな事にバーディーが取れ借金を1にしましたが、その後も、ボギーやダボが出て、完全に「新ペリヤ向き」のスコアになってしまいました。:otukare:

結局インは41回も打ってしまい、お昼ご飯を全部やけ食いしてしまいました。
結局、大きなお腹をもてあまし、午後一番のロングホールは引っ掛けボールで左の
林の中、前の杉の木?の枝が邪魔で通常のクラブが持てないために、5番アイアン
を被せてパンチショットで木の間を脱出させましたが、540ヤードのロングで失敗が
2度も続けば大ピンチが待っています。:orooro:

第3打の時点で残りが235ヤードのラフ、ライは悪く無かったのでスプーンでの脱出
でしたが、結果は約60ヤードも不足してサブグリーンの手前のラフで止まっていました

何時もなら、ここで依らず入らずでボギーになるパターンですが3日前にもプレーを
しており、何となく60~80ヤードの感触が残っていたのでピン手前1.5ヤードに付ける事が出来てパーで切り抜けました。:hakusyu:

ホールは過ぎ、コースのハンディキャップが一番のホールに来ました、右240ヤード付近にバンカーが並び、左は大きくえぐれてコースが非常に狭く打ちづらいホールです
自分のイメージが湧かないままに「エーイ!ままよ!」と打ったボールは非常にも大きく
引っ掛け、左の林の手前に・・・セカンドでコースに戻すにも大きな「木超え」しか方法は無く、150ヤード先のフェアウェイに戻す為に8番アイアンの木超えショットに
挑戦しました。
結果は、打球の高さが不足して枝に当り、最も行ってはいけない木の中へ・・・そこ
から木の間を狙って行った打球は一番最後の木に当り、カート道路に止まってしまいました。
ここで既に3打を消費しており、何とかグリーン方向へ・・・とは思うのですがカート道の
救済を受けても足場も何も有利になる事は無い立地でおまけにバックスィングも出来ない状況でした。:kaminari:

4打も使ってやっとフェアウェイに戻しただけで、残り80ヤード、冷静になればこの80
ヤードは何時も練習場で打っている距離なのでグリーンヒット出来ない筈が無いのですが、こんな状況では細かいコントロールも出来ず、グリーン手前から6オンのアプローチを行ないました。:gaaan:
余程のことが無ければこんな短いアプローチならピンの近くにも着きますし、2パットの
決着だと思いますが冷静さを欠いている私は3パットをしてしまい、なんとミドルホールを9回で終了してしまいました。

これで、一日の予定が大きく狂い、結局42回になり、トータル83回で終了しました。:ga-n:

結果的には出場者全員に女神様は微笑まなかったようで、83回がベスグロになりましたが、反省材料が続々と出てきました。
次回はピンチを最小限で切り抜ける方法に就いて少し検証してみます。:body_deject:

アーニー君のゴルフ日記

2009/11/26 (木) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

ゴルフ好きのアーニー君のご主人は、毎週休日には横暴犬のお散歩をして
それからお庭の野菜の生育状況を確認したり、耕しても見たり、色々な作業を
した後、とっても楽しみな朝食を迎えます。:dog:そして、少し休憩をした後に
いよいよゴルフの練習です、先ずコイン3枚分(150球程度)を前にして柔軟
体操:body_stretch:もどきを行い、そしておもむろにウエッジ2本を持って「3時~9時」の
素振りを行ないます。

これは、硬い体を少しでも柔らかくしたいと言う無いものねだりの発想です。
その後、サンドウェッジをゆったりと振って50ヤードを狙って打ってみます。
この作業は、練習のたびに行なっている事なので5球も」打てば大体の感は
戻ってきます。:hakusyu: そして、今度は約60ヤード先のグリーンに向かって5~8球
打って見ます、余程調子が悪くなければ次は80ヤードのピンを狙ってゆったりと振る
練習です、時には自分が確認の為にわざと強くインパクトして80ヤードを狙ったり
しますが、実際に軽くゆったり振る距離と強く振った時の飛距離に変りはないし
コントロールの点で大きな差が出ることを実感する為です。:otukare:

私たちは、強いインパクトが球を遠くに運ぶ絶対条件と思い込んでいますが、案外
ゆったりと振るスイングが飛距離も出て、ミスヒットも少ない事を忘れています。:kaminari:

自分の腕をゆっくり振る事で、強いインパクト=ヘッドスピードの上昇を得る事は
全く望めない事と思えますが、事実は少し違うようで、見た目には大きく違いますが
飛距離を比較した結果殆ど変らないし、むしろミスヒットしない分だけ飛距離が
出る!とも云えます。:ga-n:

上級者の人々が飛ばしている姿を見ても、歯を食いしばって唸りながら腕を振る
方は居ないように思います。:hakusyu:

むしろ、「あんなにゆっくり振って何であんなに飛ぶんだろう?」と感じた事は有りませんか?
実は、腕がゆっくり振れれば、ヘッドが良いリズムで下りてきますので、ヘッドスピード
が上がり結果的には「飛ぶ!」現象が生まれます。:hare:

胸を張り、クラブを床に軽く付く程度で腰の捻りと一緒に左腕でクラブを上げてゆけば
やがてわき腹に張りを感じます、そこが自分にとっての最高到達点です、それ以上
無理にクラブを持ち上げる必要は有りません。

その、最高到達点で一呼吸が出来れば最高なのですが、一番肝心なのは、そこで
一呼吸置いた事で、「振り遅れ」を心配し、腕力で無理にクラブを引きおろして
来ない事です。

殆どの中高年ゴルファーのミスヒットの原因がここに有ると思います。
腰の捻転と同時に捻り上げたクラブは、腰の巻き戻しと同時に、腰のスピードに
任せて下ろしてさえ来ればしっかりとしたインパクトと「ナイスショット」が約束されて
居るのです。

そこに、余分な力みや、腕力が加わることで、折角スムーズだった筈の「円軌道」を
変形させたり、ハーフトップさせたり、ダフッたりするのです。:gaaan:

初公開! 川越市鯨井全13区画売地!

2009/11/23 (月) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

初公開です!!8O

川越市鯨井全13区画の売地です。

何と全区画60坪以上!:cat_5:

最寄は東武東上線「霞ヶ関」駅です。
ただし、徒歩27分です・・・:hamster_4:

現在造成中ですが、現地の写真をご覧ください↓↓↓

現地南側より撮影です。

区画図は以下の通りです↓↓↓

造成は12月下旬完了予定となっております。

周辺は田んぼに囲まれていて、とても良い環境です:wa-i:

ご見学はいつでも大歓迎です!:welcome2:

お問い合わせはお気軽にどうぞ!:b_body_jump:

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〒350-2204 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘875-1
センチュリー21 アパマン住建㈱ http://www.apaman-sogo.co.jp/
℡049-271-0021 fax049-271-2111 定休日:毎週水曜日
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下広谷 三方角地再販売!

2009/11/15 (日) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

ご好評の下広谷全6区画売地ですが、三方角地の1区画がローン解約のため再販売となりました!

現在の販売状況は以下の通りです↓↓↓

また、造成もほぼ完了です!:wa-i:

現地の画像です↓↓↓

もう全体に道路が入っておりますので、建物の配置なども考えやすいかと思います。:D

現在販売中のそれぞれの区画の画像がこちらです。まずは1区画です↓↓↓

何といっても三方角地!:cat_5:

お隣の2区画です↓↓↓

最後に3区画です↓↓↓

あまり2区画とかわりばえしませんが・・・:ga-n:

日当り良好な両面道路・三方角地の物件をぜひご覧ください!:b_body_jump:

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センチュリー21 アパマン住建㈱
埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘875-1
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残り2区画! 川越市下広谷全6区画売地!

2009/11/9 (月) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

ご好評につき残り2区画となりました!:wa-i:

しかし、まだまだ南北両面道路の好条件区画が残っております!

残り区画は図面にてご確認ください・・・↓↓↓

造成もそろそろ完了いたします!

ぜひ現地をご覧くださいませ:D

みなさまのお越しを心よりお待ちしております。:b_body_jump:

出ました! 鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目 建築条件なし8区画売地!

2009/10/25 (日) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

とうとう出ました!!

『鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目』全区画敷地延長無しです!
全8区画の売地です。

はっきり言って、おすすめです!8O

まずは現地の画像を・・・↓↓↓

まだ区画のライン引きを行っておりませんが、全8区画になります。

おすすめの理由としては、お買い物施設の充実にもあります。

約280mの位置にあるエコスというスーパーです。大体何でもそろいます:D

約430mの場所にはウェルパークというドラッグストアがあります。
駐車場も広く使いやすいですよ~:wa-i:

敷地南側には鶴ヶ島南公園という、広くて緑の多い公園があります。

木漏れ日がいい感じですねぇ:hare:

販売価格は「1980万円~2580万円」です。
平均販売価格は2193万円です。

バス停まで約120mです。バス便の本数も多く便利です:hakusyu:

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

お問い合わせはお気軽にどうぞ~:b_body_jump:

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センチュリー21 アパマン住建㈱
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大型ルーフバルコニー54.25㎡!坂戸市石井 日商岩井若葉台マンション

2009/10/20 (火) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

全393戸のビッグコミュニティーの日商岩井マンション。
こちらの9F大型ルーフバルコニーつきの角部屋が現在売出中です!:cat_5:

なにわともあれ眺望をご覧ください・・・

冬には富士山も丸見えになりますよ~:wa-i:

お部屋は3LDKで69.00平米です

価格は1180万円、今年4月に大規模修繕済みで、外壁はもちろん内部の共用部分や各戸のドアなど建物内もとてもきれいになっています。
もともと管理に定評があるマンションなので掃除などもとても行き届いてます:crown:

室内の画像もございます↓↓↓

内部もきれいにお使いです:D

ルーフバルコニーも・・・

部屋と同じくらいの平米数があります8O

ご見学はいつでも大丈夫ですので、お気軽にお問い合わせください。

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センチュリー21 アパマン住建㈱
埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘875-1
担当  野口
℡049-271-0021 fax049-271-2111
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田舎暮らし向け 越生町黒山中古住宅 

2009/10/10 (土) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

田舎でゆっくり暮らしたい・・・
山の自然に囲まれて休暇をすごしたい・・・

そんなご要望にお応え出来る物件が今回の「越生町黒山中古住宅」をご紹介させていただきます。

名勝黒山三滝を近隣に望み、春には艶やかな景色を見せてくれる越生梅林のすぐそばです。

建物は平成6年築でまだまだご利用可能です。外観はこちらです↓↓↓

周りには緑がたくさんあります:wa-i:

黒山鉱泉まで500mほどですので、お風呂代わりにお気軽に入湯できます:D

越辺川(おっぺがわと読みます)の上流にあたりますので、とてもきれいですよ~:b_body_jump:

とてもきれいですよ~:wa-i:

 マイナスイオンを浴びまくれます!

物件の詳細は下記アドレスからどうぞ

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp/sc_kind_class_hidden=none/firm_side_firm_id=086201/no_return=2/sc_property_full_id=100005360504317504317

いつでもお気軽にお問い合わせください。:onegai:

担当者おすすめ物件シリーズ!川越市笠幡「敷地200坪」中古住宅

2009/10/3 (土) Posted in アパ・マン住建通信 | お返事はこちらから

突然始まりました第一回担当者おすすめ物件シリーズ!:hakusyu:

担当者が現地を見てどうしてもおすすめしたい物件を取り扱っていくシリーズです!
今後も続く予定・・・です?

第一回は、最初にふさわしい「豪邸!」と言えるほどの中古住宅です。

まずは間取りをご覧ください↓↓↓

ご覧の通りですが、敷地・建物、ともに広い!

こだわりの内部もご覧くださいませ↓↓↓

 

 

 左上が建物西のリビングです

右上と左下は建物中央のリビングです

普通の住宅と違い、キッチンなしで22帖と16帖はかなりの広さです:cat_5:



続いて、その他1F主要部分をどうぞ↓↓↓

左上が玄関・右上がお風呂・左下が1F東側和室・右下が洗面所です。
お風呂も洗面所もとても広い造りになっています。

続いて2Fです↓↓↓

左右とも2Fの一番広い洋室です。
収納も十分にあり、ステンドガラスが綺麗です。:D

最後は外観です↓↓↓

がんばって建物全景を撮影しようとしましたが、大きすぎて収まりませんでした:ga-n:

お庭もとても広いです。
画像はありませんが、建物裏側にもかなりスペースがあり、並列2台収容可能なガレージがございます。

まさに豪邸・・・:crown:

しかし豪邸の難点は掃除・お手入れの大変さにあります。

こちらの問題をクリアできる方は、一度ご覧になってはいかがですか?
まさに一見の価値ありの物件です。

物件の詳細、お問い合わせは下記アドレスからどうぞ

皆様のお問い合わせをお待ちしております:wa-i:

http://fchp.century21.jp/kameiten/common/buy/detail.jsp/sc_kind_class_hidden=none/firm_side_firm_id=086201/no_return=2/sc_property_full_id=100005360503052503052