以前にもお知らせいたしました、市街化調整区域の都市計画法第３４条１２号該当地ですが、
現在鶴ヶ島市鶴ヶ丘（鶴ヶ島駅徒歩１５分）に全４区画のうち１区画のご紹介です。（他の３
区画はすぐに売れてしまいました・・・）
こちらも誰でも購入できる土地ではございません。ご本人を含めご親族の方が、鶴ヶ島市を
含めた鶴ヶ島市隣接市町村の市街化調整区域に持家で２０年以上お暮らしになっている方が
対象となる土地です。条件が厳しい分、安い！と言える価格になっているかと思います。
しかも売主のため手数料が不要で、さらにお得！
東武東上線沿線で駅徒歩圏内、しかも広い土地をお探しの方は必見です。
自分が条件にあてはまるかわからない・・・という方は是非ご連絡下さい。
当社スタッフがすぐにお調べいたします。
詳細は下記からどうぞ
以前ご紹介いたしました、川越市寿町の売地ですが・・・
区割り図や画像をアップする間もなくご購入の予約が入ってしまいました。
業者としては大変うれしいかぎりであります！
今回は、路線は変わりますが同じく川越市の駅近６０坪超の売地情報をお届けします！
東武東上線の鶴ヶ島駅、何と徒歩６分！
駅前まで複雑な道もなく、全面道路も広いこの物件が現在販売中でございます。
鶴ヶ島駅は駅に近くてもなぜか調整区域が多いためこのような物件がたまに出てまいります。
詳細は下記アドレスからどうぞ
駅近で土地をお探しの方は是非現地もご覧下さい。
市街化区域・市街化調整区域・・・
家を建てる場合に必ずと言っていいほどお目にかかる単語です。
いったいこれは何なのか？
簡単に言えば、市街化区域は居宅を建ててもＯＫ（用途地域や制限によります）な区域で、
市街化調整区域は家を建てちゃいかん！（これも制限によります）という区域です。
しかし市街化調整区域には広大なスペースがあり、しかも閑静・・・
こんなところに家が建てばいいのになぁと思う方もいらっしゃるかも知れません。
結論から言えば、建てられる場合があります！
区域の中でも場所によりますが、都市計画法第３４条１１号と第３４条１２号該当地というのが、建築可能な場所になります。
色々な制約はありますが、１１号該当地は誰でも調整区域に家建ててＯＫな場所、１２号は制限付きで家建ててもＯＫな場所
ということになります。
では１２号の制限とは？
その土地がある市町村、またはその土地がある市町村に隣接している市町村の調整区域に、２０年以上持家で暮らしているという条件が必要になります。
これでは当てはまる方はほとんどいらっしゃいません・・・
なので上記の条件に該当する６親等以内（配偶者の親族の場合は３親等）のご親族の方がいらっしゃる方でもＯＫになっています。６親等はかなり広い範囲になりますので、ご両親やご親族の方に一度問い合わせてみてはいかがですか？
該当すれば、他よりも安く広い土地が手に入るかもしれません。
ちなみに当社でも１２号該当地を扱っております。
鶴ヶ島駅徒歩１２分、若葉駅からも１４分の好立地に１２４坪の広い敷地、これで何と１２４０万！
下記のアドレスでご確認ください。
自分のご両親やご親族がこの条件に当てはまるかわからないという方もいらっしゃるかと思います。
ご来店頂けましたら、正式な調査ではありませんが、調整区域か否かの判断はできますので是非ご来店ください。
その時はぜひ当社おすすめの物件をご案内させて頂ければと思います。
本日はかなりの快晴ですごしやすい陽気ですね。
今回は川越駅から徒歩２２分の場所にある広い土地をご紹介いたします。
Ａ区画は３２３．４６㎡（９７．８４坪）、Ｂ区画は３３８．４０㎡（１０２．３６坪）と、川越駅周辺では
なかなかお目にかかれない、まとまった土地になっております。
価格はＡ区画３８８０万円、Ｂ区画は３９８０万円です。
まだ他の情報サイトはもちろん、自社のサイトにもアップされていない情報でございます。
区画図は用意でき次第アップ致しますので、今しばらくお待ちください・・・
